Maison à vendre à Villeneuve-en-Retz

*** A 20 MINUTES DU PORT DE PORNIC et à 5 MINUTES DES PREMIERES PLAGES aux Moutiers *** MAISON FAMILIALE de 155 m² - Piscine couverte et chauffée - ANNEXE indépendante possible pour ACTIVITE PROFESSIONNELLE OU LOISIRS - Bourgneuf-en-Retz (44580) À seulement 3 kms des Moutiers-en-Retz, de la mer et du Port du Collet, cette PROPRIETE LUMINEUSE, CONFORTABLE et SANS TRAVAUX, offre un environnement calme et verdoyant, à 2 kms des commerces, écoles et services. UN BIEN QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES! La maison principale vous offre 155 m² habitables Au rez-de-chaussée: large entrée, cuisine ouverte équipée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative, wc, accès terrasse. À l'étage: mezzanine, 2 chambres, salle de bain En annexe, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une pièce traversante 42 m²: Atout polyvalent: idéal pour accueillir famille ou amis, usage professionnel ou revenu locatif complémentaire En extérieur, un terrain arboré et paysagé entièrement cloturé ( portail automatique) pour une surface de 1 455 m² Piscine couverte et chauffée de 2015 Puits. Garage de 25 m² avec grenier ATOUT CONFORT ET PERFORMANCE: DPE B Chauffage Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau (aérothermie) et Poele à bois ON VISITE QUAND? Pour plus d'information contactez SANDRINE ALLAIN Agence JADORETZ Immobilier au 02 51 18 82 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.