Maison à vendre à Blain

Dans un environnement préservé, en lisière de forêt et à proximité des commerces, découvrez ce domaine équestre complet et fonctionnel sur près de 15 hectares, idéal pour développer une activité professionnelle, accueillir une écurie de propriétaires et un centre équestre ou bien même pour l'élevage. Implantée sur environ 15 hectares de prairies et paddocks clôturés en lices bois, la propriété offre des installations de qualité: carrières, plusieurs manèges, un marcheur, un rond de longe et 28 boxes (4 x 3,8 m). Ces équipements assurent des conditions de travail optimales pour les chevaux ( sols fibrés) comme pour les cavaliers, qu'il s'agisse d'une activité de club, d'élevage, d'enseignement ou d'organisation de concours. La partie résidentielle comprend trois studios de fonction destinés à l'accueil du personnel ou des cavaliers, ainsi qu'un appartement indépendant réservé à l'exploitant, permettant une présence permanente sur le site. Un vaste parking complète l'ensemble pour recevoir les visiteurs et les véhicules professionnels. À seulement 30 minutes de Nantes, ce centre équestre en pleine activité bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'un potentiel d'évolution avec la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. Un lieu rare, alliant qualité des installations, confort de vie et situation stratégique, idéal pour concrétiser tout projet équestre ambitieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.