Studio à louer - 11 Avenue Léon Dacheux

Grande chambre lumineuse meublée de 20 m², située au 3e et dernier étage d’un immeuble de trois niveaux, dans un appartement en duplex de 4 pièces (97 m²). Le duplex comprend une cuisine indépendante et entièrement équipée, une entrée, un WC séparé et trois chambres meublées sur un niveau; à l’étage se trouvent une salle d’eau avec WC et une quatrième chambre meublée qui est donc disponible. Le chauffage, l’eau chaude et froide, électricité, internet sont collectifs inclus dans les charges, garantissant un confort toute l’année. L’ensemble des chambres se trouve au dernier étage, offrant calme et intimité en plein cœur de la ville. Les commodités immédiates incluent commerces de proximité, restaurants, crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège) et médecins généralistes. Un arrêt de bus et un arrêt de tramway sont accessibles à 5 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à environ 15 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux se joignent en voiture en une dizaine de minutes. Pour renseignements ou visites, contactez Michel IMBS au 06 08 85 65 26 ou par mail: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2370 € et 3260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 20 m².