Maison à vendre à Saint-Symphorien-de-Marmagne

Découvrez cette superbe propriété unique de plus de 6 hectares dominant la vallée bourguignonne, en plein coeur de la forêt! Un lieu en pleine nature, ou règne calme et chant des oiseaux, idéal pour vos vacances, pour une résidence de décompression, accompagnez de vos chevaux pour de belles randonnées, ou tout simplement pour votre vie quotidienne. L'habitation au charme exceptionnel, datant du XVIII et XIXème, conjugue tomettes, poutres apparentes, et chambres mansardées confortables. Elle représente à elle seule 470 m², 6 chambres, 3 salons de 37 à 64 m² chacun, plusieurs espaces repas. Les cheminées d'époque agrémentent chaque espace du rez de chaussée. Il y aurait possibilité de rendre certains espaces indépendant en cas de projets de chambres d'hôtes ou d'accueil. La terrasse de 400 m² vous permet de profiter de la vue dominante. La propriété comprend un logement indépendant de 60 m² environ, attenant à la maison principale, qui peut accueillir, amis ou gîte, ainsi qu'une maison indépendante de 50 m², une chambre, réaménagée à neuf avec le bois douglas de la propriété pour un second gîte ou une maison de gardien. Pour compléter et parfaire le lieu, la propriété bénéficie d' équipements équestres en parfait état, carrière 40x20, rond 18m, et boxes. Les prés sont attenants et clos et de nombreux chemins de balades et randonnées, dont un GR, en pleine forêt, sont immédiatement accessibles. Une large dépendance permet le stockage du bois, matériel ou véhicules, et propose également une cave à vin climatisée. La forêt, privée, de bois Douglas, peut permettre un revenu intéressant. La propriété est alimentée par l'eau de la source privée. Seule un visite peut vous permettre de vous rendre compte de cet emplacement idyllique pour amoureux de la nature, de la vue exceptionnelle et de l'emplacement entièrement confidentiel. Photos et vidéos sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9900 € et 13400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.