Appartement à vendre à Lingolsheim

En exclusivité, Lingolsheim,   au sein d'une jolie maison bourgeoise bi-famille des années 1930,  venez découvrir ce vaste appartement situé au rez de chaussée de 116 m² avec grand sous-sol, jardin 205m² et dépendances de 167m² situé , offrant un cadre de vie plein de charme et de caractère.  Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche, d'un espace dressing, d'une salle de bains avec baignoire, de 3 chambres à réaménager et d'un second WC. L'appartement nécessite des travaux de modernisation et de confort ( installation électrique à revoir, fenêtres en double vitrage bois première génération, salle de bains, cuisine.. . ).  Les nombreuses annexes offrent un fort potentiel et pourront convenir à une profession libérale, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.  À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 205 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une dépendance. Un bien rare par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement.   La copropriété se compose de 2 lots principaux, avec des charges annuelles estimées à environ 1200 euros par an hors chauffage. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur  5% TTC, montant hors commission d’agence 210 000 euros. DPE E, GES E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques. gouv. fr. DPE ANCIENNE VERSION.