Appartement à vendre à Strasbourg

Strasbourg Boulevard Clemenceau venez découvrir ce spacieux logement de 115 m² situé au 1er étage d’un charmant immeuble des années 1900. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant avec rangements, menant à un salon lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir. L’appartement dispose de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un extérieur en ville, ainsi qu’une cave apportant un espace de stockage supplémentaire. Le logement offrele cachet de l’ancien avec de beaux volumes, il bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d’un chauffage individuel au gaz. L’installation électrique sera à conforter, des travaux de modernisation sont à envisager. Possibilité d’acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché de Strasbourg. La copropriété se compose de 12 lots principaux, avec des charges annuelles de 1800 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 4.5% TTC, montant hors commission d’agence 350 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques. gouv. fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3046 €. Surface loi Carrez: 115.42 m².