Maison à vendre à Chaignay

À seulement 12 minutes de la Toison d'Or, au cœur du charmant village de Chaignay, découvrez cette magnifique maison de caractère de 287 m², entièrement rénovée, où l'authenticité de la pierre et le charme de l'ancien se marient harmonieusement au confort contemporain. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses façades habillées de végétation, sa cour accueillante et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, les pierres apparentes, les poutres anciennes et les escaliers de caractère témoignent de l'histoire des lieux. La maison dévoile de superbes espaces de vie, lumineux et généreux, articulés autour d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les volumes et la circulation entre les différentes pièces offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, accompagnées de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. UN POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT REMARQUABLE À l'étage, une vaste pièce actuellement utilisée comme atelier de peinture, accessible depuis la grange, offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait notamment être transformée en une magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ou conserver sa vocation d'atelier pour une activité artistique ou professionnelle. La propriété dispose également d'une superbe cave voûtée en pierre, véritable espace de caractère qui ravira les amateurs de vin. La création d'un accès direct depuis l'intérieur de la maison peut également être envisagée. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, tandis qu'un espace plus intimiste, agrémenté d'une grande tonnelle végétalisée et d'un barbecue en pierre, constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Une grange aux beaux volumes complète cet ensemble et renforce les possibilités d'utilisation de la propriété. Entièrement rénovée, avec des toitures également reprises, cette maison bénéficie d'un excellent état général tout en ayant conservé les éléments architecturaux qui font son charme. Une propriété singulière, offrant un équilibre rare entre authenticité, volumes, confort et potentiel d'évolution, aux portes de Dijon. Un lieu de vie plein de caractère, à découvrir pour en apprécier toute l'atmosphère. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez SR IMMO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4185 € et 5663 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.