Maison à vendre à La Croix-Valmer

À proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, découvrez cette agréable villa d’environ 150 m²+ UN GARAGE DE 50M², implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 900 m² entièrement plat, bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour et d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle, ainsi que d’une agréable véranda largement ouverte sur le jardin. L’espace nuit accueille quatre chambres et trois salles d’eau, permettant de recevoir confortablement famille et amis. L’ensemble de la villa est climatisé, offrant un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, le superbe terrain plat constitue un véritable atout et une réelle rareté à seulement quelques minutes à pied du centre. Facilement exploitable, il offre de beaux espaces de détente, un potager ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. La propriété dispose également d’un vaste garage d’environ 50 m² comprenant un studio, idéal pour accueillir des invités en toute indépendance, aménager un bureau ou disposer d’un espace supplémentaire selon les besoins. Plusieurs véhicules peuvent aisément stationner à l’intérieur de la propriété. Raccordée au tout-à-l’égout, la villa réunit de nombreux atouts: grand terrain plat, quatre chambres, dépendance, garage, climatisation, exposition Sud-Ouest et surtout la possibilité de profiter du centre-ville entièrement à pied. Une propriété familiale aux multiples possibilités, idéale en résidence principale comme secondaire, à découvrir pour son emplacement privilégié, ses beaux volumes et la rareté de son terrain. Contactez-moi au 06.28. 48.02. 73. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.