Maison à vendre à Boué

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte située face à vous. La cuisine dispose d’un bar réalisé sur mesure, apportant du caractère et une véritable convivialité à l’ensemble. Dans le prolongement, un espace salon avec canapé et télévision permet de profiter d’un coin plus chaleureux et intimiste, tout en conservant une belle continuité entre les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains, offrant une organisation particulièrement pratique pour une famille ou pour accueillir des proches. Une chaufferie complète également ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, permettant ainsi de bénéficier d’un total de quatre chambres. Un grenier d’environ 35 m², déjà isolé, offre également un beau potentiel d’aménagement. Il ne reste plus qu’à le plaquer afin de créer, selon vos besoins, une pièce supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou encore un espace de rangement. La maison bénéficie d’un grand jardin d’environ 600 m², particulièrement agréable et pensé pour les moments de détente et de loisirs. Vous profiterez notamment de: - Une terrasse récemment construite - Un terrain de pétanque - Un terrain de basket - Un agréable espace extérieur pour les repas, les jeux ou les moments en famille Côté stationnement, la maison permet également de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété. Un parking de plus de 50 places situé juste en face de la maison vient compléter cette facilité de stationnement et constitue un véritable atout au quotidien. Des équipements récents La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur récemment installée, permettant d’assurer le chauffage du logement tout en améliorant son confort énergétique. LES ATOUTS: - Maison familiale - 4 chambres - 2 salles de bains au rez-de-chaussée - Belle pièce de vie avec salle à manger et salon - Cuisine avec bar réalisé sur mesure - Grenier d’environ 35 m² déjà isolé - Grand jardin d’environ 600 m² - Terrasse récemment construite - Terrain de pétanque - Terrain de basket - Stationnement pour 3 véhicules sur la propriété - Parking de plus de 50 places juste en face - Pompe à chaleur récente Nombreux espaces permettant différents aménagements Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur particulièrement agréable et un fort potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce: VM425 | Superficie: 178m2 |Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2010 € et 2800 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.