Studio à louer à Basse-Ham

Situé dans une résidence récente, au calme sur la commune de Basse-Ham, venez découvrir ce bel appartement meublé de type T1 en rez-de-chaussée, d? une superficie de 40,46 m². L? appartement se compose d? une chambre avec dressing, d? une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, ainsi que d? une salle déau avec WC. Vous profiterez également d? une terrasse et d? un jardin, idéals pour les beaux jours, ainsi que d? une place de parking extérieure privative. Fonctionnel, moderne et lumineux, ce bien bénéficie d? un environnement calme au sein d? une résidence récente et recherchée. DPE: C À visiter sans tarder! Disponible partir du 1er août 2026. Bail meublé d'une durée maximum d'un an. Référence annonce: 824B9A ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Type de bien: Appartement Nombre de pièce: T1 Surface habitable: 40.46m² Type de location: Habitation meublé Montant du dépôt de garantie: 1560€ Zone soumise à l'encadrement des loyers: Non Montant du loyer: 780€/mois Montant du loyer charge comprise: 850€/mois Type de charges: Provision Montant des charges: 70€/mois - Eau froide 25.00€/mois - Taxes ordures ménagères 11.00€/mois - Charges générales 34.00€/mois Montant total TTC des honoraires: 445€ - dont frais de mise en location: 295.00€ - dont frais d'état des lieux: 150.00€ Diagnostic de performance énergétique: C (65kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre: C (12 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 258 € et 349 €. Prix moyens des énergies indexés sur les annéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Fanny KLEPPER Agent immobilier chez Fann'Immo - - 06.70. 61.24. 37 Surface loi Carrez: 40 m².