Immeuble à vendre à Bazas

En plein centre-ville de Bazas, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un revenu mensuel de 1780 euros /mois. Il est composé d'un entrepôt, d'un garage et deux appartements. - En rdc, l'entrepôt à usage commercial comprend un grand garage avec plusieurs remises et bureaux totalisant environ 225m². Au premier étage, deux plates-formes ouvertes de 15 m² chacune pouvant servir de stockage. Il est aujourd'hui loué 750 euros. Depuis l'entrepôt, vous accédez également à une cave où se situent les compteurs d'eau. - Mitoyen de l'entrepôt, un garage de 25m² avec grande une porte métallique électrique pouvant accueillir un véhicule. Il est loué 100 euros. - Au premier étage: - Un T3 de 83m² loué 520 euros /mois. Classé en lettre D du DPE, il se compose d’une entrée, d'un séjour-cuisine équipée (gaz bouteille) de 27m², d'un dégagement, de deux chambres dont une petite de 7,5m² d'une salle de bain et d'un WC. La VMC du logement est fonctionnelle, le système de chauffage est électrique. - un T2 de 39m² loué 410 euros/mois. Classé en lettre F du DPE, il est constitué d'une cuisine semi-équipée (bouteille de gaz) avec salon de 20,6m², une chambre de 12,8 m², une salle de bain avec wc. La VMC est ok, le chauffage est également électrique. Pour visiter ce bien contactez Franck PRADALIER: 07 66 41 21 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.