Maison à vendre à La Réole

PHOTOS SUPPLEMENTAIRES PAR MAIL A La Réole (33190), à 15 minutes de l’A62, 5 minutes de la gare et 2 minutes des commodités, Venez découvrir cette charmante propriété composée de 2 maisons dont une maison de maître et de 895 m² de dépendances et un terrain de 1,7 hectares (possibilité d'en acquérir 18 supplémentaires) Le chemin vous guidera dans un lieu isolé de voisinage proche, avec une superbe vue sur les coteaux alentours. La première maison est une maison de maître en moellons et pierre de taille pour une superficie de 349 m² habitables. Elle offre 2 entrées, 3 salles à manger, 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 WC, 8 chambres, 1 bureau, un vestibule et un grenier aménageable de 220 m² supplémentaires Vous serez séduits par le charme de l’ancien: hauteur sous plafond, carrelage ancien, cheminées, planchers d’origine, moulures, belles portes anciennes, balcon, escaliers… Sa terrasse et son jardin vous laisseront imaginer de très beaux moments en famille aux beaux jours La seconde maison de 105,04 m² est composée d’une entrée, un WC, une grande cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains. Entre les deux maisons se trouvent des garages et une grange de 285 m² au sol avec une magnifique hauteur sous plafond où un changement de destination est possible. A l’extérieur vous trouverez également un séchoir et un parc à cochon Cette propriété chargée d’histoire était autrefois détenue par un membre de la noblesse locale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment électricité, rénovation énergétique, assainissement, rafraîchissement, etc. Le bien est également idéal pour une résidence familiale. La ville est équipée de toutes les nécessités: établissements scolaires, gare, établissements médicaux et paramédicaux dont un centre hospitalier, commerces alimentaires, marché, bien être, restaurants, cinéma, etc… Pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Marion Baribeaud au 06.18. 65.17. 73 Marion BARIBEAUD EI - SIRENCarte T: CPILes informations liées aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8510 € et 11580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.