Maison à vendre à Lezoux

L'agence BSLIMMO vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2013, offrant 106 m² habitables sur une parcelle de 258 m², idéalement située sur la commune de Lezoux. Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre, sans travaux, bénéficiant d'une excellente performance énergétique. Un emplacement pratiqueÀ l'entrée de Lezoux, avec un accès rapide aux principaux axes routiersÀ proximité des commerces, écoles, services et transportsQuartier agréable et idéal pour une vie de familleDescription du bienRépartie sur deux niveaux, cette maison contemporaine comprend: Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipéeTrois chambres confortablesUn bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appointUne salle d'eau moderneDeux WC indépendantsUn garageDes extérieurs faciles à vivreVous profiterez d'un agréable extérieur comprenant: Une terrasseUn terrain plat et facile d'entretienUn espace clôturé et sécurisé, idéal pour les enfants ou les animauxLes points fortsConstruction récente (2013)Aucun travaux à prévoirCuisine moderne et équipéeMenuiseries récentes avec double vitrageGarage avec porte sectionnelleMaison lumineuse et parfaitement entretenueExcellent classement énergétique: DPE B, garantissant confort et économies d'énergieIdéale pour une famille ou un premier achatVous recherchez une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie à proximité des commodités? Contactez dès maintenant votre agence BSLIMMO pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite. Ref: SG1905B Prix: 240000 € HA charge vendeurs. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant: Mr FALGOUX Stéphane RCSnuméro de carte professionnelle CPIdélivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.