Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Un T2 lumineux et au calme. Découvrez ce T2 de 34,14 m², situé au 3ᵉ étage côté cour d'un immeuble marseillais entièrement rénové: façades et parties communes intégralement refaites à neuf, construit en R+4 avec seulement 2 appartements par étage. Son exposition côté cour lui garantit un cadre calme et paisible, à l'écart de l'animation du boulevard de Plombières — un vrai atout pour qui recherche la tranquillité en plein cœur de ville. Avec ses 34,14 m², c'est l'une des plus belles surfaces de la résidence. L'appartement, entièrement refait à neuf, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Fenêtres double vitrage avec volets électriques, pour un confort thermique, acoustique et d'usage optimal au quotidien. Son agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque espace tout en garantissant un excellent confort de vie. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, assurant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Vous achetez ainsi un bien sécurisé, prêt à être occupé ou immédiatement proposé à la location. Plusieurs lots sont actuellement disponibles à la vente dans cet immeuble, permettant à un même investisseur de se positionner sur plusieurs biens au sein de la même copropriété. Sa belle surface et son calme en font un bien particulièrement recherché en location, aussi bien auprès de jeunes actifs que de couples. Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers renforce encore son intérêt. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou acquérir votre premier logement, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Les atoutsBelle surface de 34,14 m² — l'une des plus grandes de la résidenceExposition côté cour, calmeAppartement entièrement rénovéDouble vitrage, volets électriquesImmeuble réhabilité, R+4, 2 lots par étagePlusieurs lots disponibles dans l'immeubleCuisine ouverteChambre indépendanteSalle d'eau moderneAucun travaux à prévoirFort potentiel locatifContact par téléphone — Visite sur rendez-vous.      DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 34.14 m².