Immeuble à vendre à Boussac

Vous recherchez un investissement sécurisé offrant une excellente rentabilité? Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 logements actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels de gaz et d'électricité, permettant une gestion simplifiée et une parfaite autonomie des locataires. L'ensemble bénéficie de nombreux atouts: 3 appartements déjà loués, sans vacance locative; Un appartement entièrement rénové, offrant des prestations modernes et de qualité; Un bon classement énergétique (DPE), véritable avantage pour la pérennité de votre investissement; Stationnement facile devant l'immeuble; Cave commune; Grande pièce commune, idéale pour le stockage ou un espace partagé selon vos besoins. Avec une rentabilité proche de 10 %, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rentable, bien entretenu et générant des revenus dès l'acquisition. Que vous soyez investisseur confirmé ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, ce bien réunit tous les critères d'un placement performant: revenus immédiats, bonne performance énergétique, faibles contraintes de gestion et fort potentiel patrimonial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3950 € et 5390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.