Appartement à vendre à Toulouse

En exclusivité, Idylhom a le plaisir de vous présenter Carles. Au cœur du quartier Saint-Cyprien, découvrez Carles, un appartement T2 bis en duplex, d’une surface totale de 73 m², dont 61 m2 loi Carrez, niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, au calme sur cour intérieure. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et des berges de la Garonne. L’appartement se compose: Au premier niveau: d’une entrée avec placardd’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipéed’une exposition Est offrant une belle luminositéd’une vue avec aperçu sur le château d’eau du quartierd’une salle d’eaud’un WC séparéÀ l’étage: d’un espace bureau avec dressing, idéal pour le télétravaild’une chambre indépendantePrestations: Menuiseries bois double vitrageVolets motorisésRadiateurs électriquesCuisine équipéeLe bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités: Métro Saint-Cyprien République: environ 5 minutes (400 m)Berges de la Garonne: environ 4 minutes (300 m)Pont Neuf: environ 6 minutes (500 m)Commerces, marché, restaurants: au pied de l’immeubleIdéal pour: Premier achatInvestissement locatifPied-à-terre proche du centre-ville Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.