Maison à vendre à Bellegarde

Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet et des volumes? Idéalement située au cœur du village dynamique de Bellegarde, cette maison offre une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Vous profiterez d’une adresse privilégiée, donnant sur une place conviviale, avec stationnement à proximité immédiate. Ici, tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien. C’est le compromis idéal pour ceux qui cherchent l’animation du centre sans les contraintes d’entretien d’un extérieur. D’une surface habitable d’environ 142 m², cette bâtisse de distingue par une configuration modulable sur trois niveaux: - Rez-de-chaussée: cet espace dispose de deux entrées indépendantes. Il comprend une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une vaste pièce de 28 m² (ancien local commercial). Ce plateau offre une grande liberté d’aménagement (atelier, espace libéral, studio indépendant.. . ). - 1er étage: un salon lumineux ainsi que deux chambres en enfilade. - 2e étage: un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec coin dressing, une salle d’eau et des wc séparés. Ce bien demande une rénovation globale: une véritable toile blanche pour les passionnés de transformation souhaitant allier le charme de l’ancien au confort moderne. Envie de relever le défi? Cette maison est une opportunité à saisir. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite! Honoraires à la charge du vendeur. Réf 4LL - NETIMMO - Laetitia LOPEZ 06 35 16 71 16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2070 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 141.57 m².