Maison à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze

EXCLUSIVITE! Située à St Laurent d'Aigouze, charmant village particulièremenr apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette villa plain-pied des années 80 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des retraités. A seulement quelques minutes des plages et très bien placée entre Nîmes et Montpellier, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié: proche des commerces du centre du village et des grandes enseignes avec un accès rapide à la route de la mer. D'une superficie habitable d'un peu plus de 90 m², cette ville plain-pied se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres et d'une salle de bains rénovée récemment. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour les moments de détente en famille, les repas entre amis ou pour un futur espace piscine. Un grand garage complète le bien offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. Les points forts: plain-pied, proche commerces et commodités, proximité mer et grands axes. Plus d'infos? Une visite? Appelez nous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 91 m².