Appartement à vendre à Nîmes

NIMES: PROCHE MAISON CARREE Découvrez cet appartement idéalement situé, à 10 minutes à pied de la Maison Carrée et 1 minutes de l'Université Vauban. Son exposition et son hyper luminosité, rend le bien trés agréable. Il fait partie d'une petite copropriété (3 lots) sans frais, syndic bénévole. Ce bien multi usage, peut convenir pour une résidence principale afin de profiter de la proximité du centre et peut également servir d'investissement pour un bail standard ou une collocation étant donné son nombre de chambres et sa proximité avec l'université. Il se compose de 97m² habitables, comprenant 2 cuisines, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage de 33m² ainsi que 2 caves viennent compléter le bien. Menuiseries en PVC & Toiture récenteChauffage: Chaudière à condensation gaz Taxe foncière: 1 800 €EI Nicolas PASCAL: 07 72 28 48 02 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2780 € et 3840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.