Maison à vendre à Garnat-sur-Engièvre

Pavillon avec jardin au cœur de Garnat-sur-EngièvreIdéalement situé au cœur de la commune de Garnat-sur-Engièvre, ce pavillon offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des services. Il se trouve à seulement 25 minutes de Moulins, dans un environnement calme et agréable. Description: Rez-de-chaussée: Entrée, Vaste pièce de vie lumineuse, Cuisine indépendante, Petite pièce de rangement, idéale pour un cellier ou un espace de stockage. À l'étage: Deux chambres, dont une avec terrasse, Salle de bains, WC indépendants. Sous-sol: Chaufferie, Garage. Combles: Les combles offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré, agrémenté d'un petit chalet et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de loisirs. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, dans un village apprécié pour sa qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3910 € et 5340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.