Maison à vendre à Codognan

C'est dans un lotissement paisible de Vergèze, à deux pas de la garrigue, du parc et du cottage, que je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied de 2008 qui a tout pour plaire. Elle se compose d'une pièce de vie traversante - baignée de lumière - avec sa cuisine équipée ouverte et son cellier attenant, 4 chambres (3 côté nuits et une séparée), une salle de bain équipée d'une douche ET d'une baignoire, un wc séparé et d'une indispensable buanderie. Côté extérieurs, vous serez charmés par le jardin de 467 m2, joliment arboré, dont on peut faire le tour complet. Instant fraîcheur au bord de la piscine (2018) - agrémentée de son pool house avec cuisine d'été et wc, Barbecue sur la terrasse surplombant un véritable tableau végétal Ou bricolage dans l'atelier de près de 10m2? À vous de choisir; ) Côté équipements: - adoucisseur - climatisation - arrosage automatique - fibre - alarme - portail électrique La maison possède un vide sanitaire d'une belle hauteur. Vous pouvez rentrer 3 voire 4 véhicules sur la parcelle. Il est possible de créer un local pour une activité professionnelle, un studio ou une suite parentale en réunissant la chambre et la buanderie qui ont un accès direct vers l'extérieur. Les installations sportives sont à 10 mins à pied, le collège à 5 mins, la garrigue à 20 mètres. Vergèze est une commune riche de ses commerces, ses écoles et ses infrastructures. Appelez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir. Gaëlle au 06.69. 24.95. 79 EI Gaëlle DELRIEU - RSACGreffe du Tribunal de Nîmesc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 997 € et 1349 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 101.37 m².