Propriété agricole à vendre à Puy-Saint-Pierre

Propriété de caractère avec fort potentiel touristique Idéale gîte ou chambres d'hôtes Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de caractère allie avec élégance le charme d'une authentique maison de pays en pierre à l'atmosphère chaleureuse d'un chalet en bois. Son architecture atypique, sa capacité d'accueil et ses nombreux espaces de vie en font une opportunité rare pour développer une activité de gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière haut de gamme. Répartie sur cinq niveaux, elle offre 5 chambres, dont 4 familiales avec mezzanine, toutes dotées de leur salle de bains privative, un véritable atout pour une exploitation touristique garantissant confort, intimité et indépendance à chaque hôte. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes et leur authenticité. Un salon cosy avec balcon offre une vue imprenable sur les montagnes et s'ouvre sur une vaste salle à manger propice aux repas de groupe. Un bar fonctionnel avec son four à pizza crée un véritable lieu de convivialité, idéal pour proposer des soirées à thème ou des moments de partage entre voyageurs. Les prestations se poursuivent avec une superbe salle voûtée aménagée en espace cinéma et jeux, un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi qu'une belle terrasse avec jacuzzi et un vaste jardin, véritables atouts pour séduire une clientèle en quête de détente et d'authenticité. Une grande cuisine permet d'envisager facilement la préparation de petits-déjeuners, de tables d'hôtes ou de prestations de restauration. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement viennent compléter les équipements indispensables à une activité professionnelle. Le mariage du bois, de la pierre, des grands volumes et des prestations de qualité confère à cette propriété une identité unique, idéale pour créer un hébergement de charme dans un secteur recherché en toutes saisons. Que vous souhaitiez créer une maison d'hôtes, un gîte de groupe, un lieu de séjour dédié au bien-être ou développer une activité de location saisonnière à forte valeur ajoutée, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un projet réussi. Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant développer une activité d'hébergement de charme. Contactez-nous pour organiser une visite. Découvrez la propriété à travers une vidéo immersive. VAUBAN IMMOBILIER, ADRESSES DE CARACTERE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9770 € et 13270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.