Propriété agricole à vendre à Montigny-sur-Canne

Demeure de caractère XIXe siècle avec tour médiévale et dépendances sur parc arboré. A 50 minutes de Nevers et 10 minutes de Cercy-La-Tour où se trouvent les commodités et gare sncf, aux portes du Parc Régional Naturel du Morvan. Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison d’habitation du XIXe siècle offrant environ 270 m² habitables, riche en éléments de charme: tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminées, fenêtres à fléau, portes médiévales, ainsi qu’une superbe vue dégagée sur la campagne environnante; La propriété comprend également deux tours médiévales de la fin du XVe siècle ainsi qu’un colombier du XVIe siècle, témoins d’un patrimoine rare. La maison principale a été en grande partie rénovée et est habitable immédiatement. Double vitrage, toiture récente, isolation du premier étage et chauffage central au fioul. Elle comprend au Rez-de-chaussée: Vaste entrée, Bureau, Salle à manger, cuisine, Salon, Chambre, Salle de bains avec douche, wc Au 1er étage: Dégagement, Trois chambres, Bureau, Grande pièce actuellement aménagée en salle de cinéma Une Tour médiévale (fin XVe siècle à rénover) accessible par un escalier intérieur, elle comprend: Ancienne cuisine, Dégagement, Deux chambres A l'extérieur: Un Colombier du XVIe siècle, en ecxellent état, avec toiture récente Une grange indépendante comprenant: 4 écuries, 1 ancien chenil, 1 grange, 1 tour Un autre bâtiment indépendant avec ancienne écurie pour chevaux L’ensemble est implanté sur un parc clos et arboré de 6 134 m², agrémenté d’une mare et d'un puits, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour projet familial ou touristique. Pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7240 € et 9830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.