Maison à vendre à Cholet

Exclusivité Viagimmo Cholet. Investissez dans une propriété de standing en coeur de ville grâce à cette vente occupée avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 88 et 85 ans.

Une acquisition claire et sécurisée:
Paiement unique: 383 900 € HAI
Aucune rente mensuelle
Aucun aléa locatif
Visibilité totale sur votre investissement

Le bien
Située en centre-ville de Cholet, dans un environnement calme et recherché, cette demeure du XIXe siècle entièrement rénovée développe environ 194 m² habitables.

Un bien de caractère aux volumes exceptionnels:
Pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale
Cuisine aménagée et équipée
6 chambres offrant de multiples possibilités (famille, bureau, projet)

Charme de l'ancien conservé: hauteur sous plafond, volumes, élégance
Extérieurs: Jardin arboré, intime et soigné + Dépendance offrant un potentiel d'aménagement

Les + du bien
Emplacement centre-ville recherché
Maison de caractère rénovée
Volumes rares
Bien entretenu
Potentiel d'évolution

Pourquoi investir?
Vous sécurisez un bien patrimonial de qualité avec un prix fixé dès l'acquisition, sans rente ni gestion locative, dans un secteur recherché.

Idéal pour:
investisseurs patrimoniaux
acquisition haut de gamme sécurisée
projet de résidence future en centre-ville

Honoraire d'agence acquéreurs 38500€ soit 7%
Frais d'acte notarié estimés: 27.323€ (si calculé sur la valeur occupée)
REF 39VC001 DPE D GES D
Contact: VIAGIMMO Cholet 54 rue Nationale 49300 Cholet (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).