Maison à vendre à Châteaubernard

À vendre à CHATEAUBERNARD, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison familiale sur sous-sol lumineuse et fonctionnelle qui offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable! La maison se compose deune entrée avec placard-une cuisine indépendante aménagée et équipée (gazinière, hotte, lave-vaisselle)- un double séjour traversant et baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial- un couloir avec de nombreux rangements - 3 chambres avec placards- une salle de bains et toilettes indépendantesLe sous-sol complet offre des espaces supplémentaires très pratiques un grand espace de stockage- une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint- une chaufferie- une salle d’eau avec WCUn garage de 30m² avec porte motorisée. LES EXTÉRIEURS: Vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente, ainsi que d'une terrasse pour les beaux jours et d'un cabanon de jardin pour le rangementChauffage gaz de ville. Les + du bien: ✔ Maison proche Cognac✔ 3 chambres avec rangements✔ Sous-sol complet avec pièce supplémentaire (télétravail, salle de jeux, chambre d'appoint.. . )✔ Garage 30m² avec porte motorisés✔ Jardin clos ✔ Maison lumineuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3370 € et 4630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.