Appartement à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

Opportunité d'investissement

Vente en bloc de 4 logements indépendants

Rentabilité 6.12%

Loyer net 31.200 €/an

Rue d'Aguesseau, face à la presqu'île, centre ville, proche universités, commerces, transports,

Immeuble 1850 entretenu,

130m2 utiles 98m2 carrez,

Calme, plein de charme,

Entrée carrelée, pièce de vie beau volume, coin cuisine us, salle de bains, toilettes, mezzanine haute,

18 lots, provision charges courantes 1286€/an, Dpe = D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620 et 870 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), 490.000€ hors honoraires + 4% ttc honoraires à charge acquéreur

A visiter (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1286.00 euros.