Manoir à vendre à Saint-Jean-Saint-Germain

A 45mn de Tours, sur plus de 600m² habitable, cette ancienne ferme de château, entièrement rénovée avec une exigence remarquable, incarne un art de vivre rare à 10mn de Loches et 2h30 de voiture de Paris.

La propriété conjugue avec justesse des prestations contemporaines haut de gamme et des volumes spectaculaires dans une atmosphère élégante et chaleureuse, pensés pour recevoir.

Une magnifique entrée de plus de 50m² organise avec fluidité 2 espaces de vie pouvant être indépendants. Chaque aile dispose de salons-séjours de 100m² et 70m² avec cuisines ouvertes parfaitement équipées, proposant ainsi une modularité idéale.
Les 9 chambres disposent toutes de salle de bains et wc privatifs.
Les bureaux, dressings, lingerie, buanderie, arrière-cuisine, garage attenant et cave voutée viennent compléter l'habitation principale.

Pour y accéder, une magnifique allée traverse les 9ha de terres cultivables de la propriété et dévoile de nombreuses dépendances (grange, ancien four à pain, hangar) offrant encore différentes possibilités d'extensions.

Les espaces verts avec arrosage automatique, les terrasses, le verger, le terrain de pétanque et les nombreuses places de parking permettent de profiter sereinement de vastes extérieurs. Le panorama est exceptionnel et sans vis à vis.

Forte d'une excellente réputation, cette propriété permet de pérenniser une activité de location d'hébergements haut de gamme opérationnelle dès votre arrivée, et/ou d'y installer une famille entière. Aucuns travaux à prévoir.
Ecole internationale à 12mn.

Cette magnifique demeure possède un fort potentiel et s'adaptera à vos projets:
Propriété familiale multigénérationnelle, activités touristiques premium (Maison d'hôte, gîte, lieu évènementiel, séminaires), atelier d'artiste, projet équestre, activité professionnelle, voitures de collection, home office, etc.. .
Des photos ou vidéos complémentaires sont disponibles sur demande qualifiée.

N'attendez pas! Contactez Pierre-Frédérick GALLAND (EI) au 06.71. 00.25. 27 -
Agence AIM TRANSACTIONS 7 Rue George SAND 37000 TOURS - 02.47. 61.79. 96

(3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Pierre Frédérick GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2020AC00331 - Tours.