Studio à vendre à Hérouville-Saint-Clair

Rue du Particulier vous propose à la vente ce studio vendu loué d'environ 33 m2 EXPOSÉ SUD/OUEST, au 3e étage avec un ascenseur au sein d'une résidence sécurisée.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX d'environ 20 m2, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau intégrant un WC.

Le studio est vendu avec une CAVE.
Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE.

IDÉAL POUR INVESTIR, ce studio est situé à proximité immédiate DU TRAMWAY, accès rapide pour les universités, galerie commerciale, pharmacie, supérette, etc.

Cet appartement est loué 434,15€/mois dont 109€/mois de charges incombe au locataire.

Taxe foncière: 692 €.

Chauffage collectif gaz.
Les charges comprennent: eau chaude/eau froide/ entretien des parties communes.

Nombre de lots dans la copropriété: 525 dont 222 à usage d'habitation.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 916€/ an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015. Consommation énergie primaire: 157 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale: 458€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact agent: 06.66. 25.00. 98.