Appartement à vendre à Cormelles-le-Royal

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement de 53m2 habitables, situé au dernier étage au sein d'une résidence calme et sécurisée.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour LUMINEUX EXPOSÉ SUD/OUEST, d'une chambre, une salle d'eau avec WC intégré.

Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE - Volets roulants manuels.
Chauffage collectif gaz.

Vous disposerez également d'une CAVE et d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE.

Charges de copropriété: 139€/mois (chauffage, eau chaude/eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété).

Taxe foncière: 948€/an.

Ce bien est situé à proximité de TOUTES LES COMMODITÉS (pharmacie, boulangerie, épicerie, ? ), des BUS DE VILLE et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et accès facile aux lycées de secteur).

DPE effectué le 13 septembre 2023: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 569 et 769 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Consomation énergie primaire 189 kWH/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété: 131.

Honoraires à la charges du vendeur.

Contact vendeur: 06.37. 28.41. 08.