Maison à vendre à Marcq-en-Barœul

CO-EXCLUSIVITÉ Maison d’exception alliant charme authentique et élégance actuelle, 5 chambres, bureau, salle de sport, salle de jeux, piscine et double garage.À seulement 7 minutes à pied de l’église Saint-Vincent de Marcq-en-Barœul, découvrez cette superbe maison de 263 m², entièrement repensée par un architecte et transformée en 2021. Ancien hangar, elle a été transformée en une maison de famille raffinée, où des éléments anciens soigneusement conservés dialoguent avec des aménagements modernes de grande qualité.Le résultat: un lieu chic, chaleureux et intemporel, loin de l'esprit loft industriel, qui respecte l’histoire du bâtiment tout en offrant un confort remarquable.Le rez-de-chaussée au charme apaisant s’ouvre sur un vaste espace de vie de 70 m², comprenant un séjour lumineux sublimé par une cheminée en pierre bleue qui apporte caractère et convivialité ainsi qu’une cuisine ouverte réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme. Ces pièces de vie donnent sur un jardin intime sans vis-à-vis qui invite au voyage ainsi que sur deux patios privés, véritables fils conducteurs entre intérieur et extérieur.La suite parentale, pensée comme un cocon, bénéficie d’un accès direct au patio. Elle dispose d’un grand dressing, d’une salle d’eau avec douche et baignoire et de toilettes séparés.Un bureau de 12 m², parfaitement isolé vous permettra de travailler sereinement. L’espace du rez-de-chaussée propose également une salle de jeux avec mezzanine, une salle de sport, ainsi qu’une buanderie entièrement aménagée.L'étage dédié aux enfants comprend un grand palier, une salle de bain familiale, des toilettes séparés, quatre chambres, dont une petite chambre bébé.La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux grandes ouvertures.Ce bien allie confort et prestations soignées grâce au chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée (pompe à chaleur), une piscine chauffée d’une profondeur d’1,40m (avec pompe à chaleur dédiée), un double garage équipé de prises charge rapide, et une isolation et des matériaux pensés pour un confort optimal et une consommation très maîtrisée.Cette maison unique au charme subtil se distingue par son équilibre parfait entre authenticité et modernité, son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses aménagements haut de gamme.Située à deux pas des commerces du bourg et des voies d’accès, elle constitue un véritable havre de paix pour une famille en recherche d’espace, de charme et de confort.À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.