Local à louer dans le quartier Porte Saint Denis-Paradis

PARIS 10-éme BD MAGENTA. BUREAUX.
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - Loyer payable trimestriellement d'avance (19.489 € HT / HC / trimestre);
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT / HC (19.489 €) - révisable;
Provision sur charges: 1.860 € HT / trimestre;
Taxes foncières et taxes sur les bureaux à la charge du Preneur;
Indexation annuelle sur la base de l'indice ILAT;
Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT/HC: 11.693 € HT (14 031,60 € TTC);
Frais d’état des lieux d’entrée par huissier à la charge Preneur;
Assujetti à TVA (20% en sus).

Situé au 4eme étage avec ascenseur, plateau à usage de bureaux de 176 m², très bien agencé et fonctionnel.
Très facilement modulable et disposant d'un espace cuisine ainsi que d'un espace toilette homme/femme.

Proximité immédiate GARE DE L'EST et métro, quelques minutes à pied de la GARE DU NORD et ligne E.

L'état des risques concernant ce bâtiment est consultable sur le site GEORIQUES. GOUV.