Maison à vendre à Janzé

NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT CHEZ ALG IMMO JANZÉ! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ! PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR! Située en plein cœur de Janzé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, ses belles prestations et la qualité de sa rénovation. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, puis, à demi-niveau, un vaste dégagement servant d'espace d'accueil. Vous profiterez ensuite d'une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, d'une superficie comprise entre 14 m² et plus de 16 m². L'une d'entre elles bénéficie du charme d'une ancienne cheminée. Vous trouverez également un espace buanderie, des WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'un espace dressing. Au dernier niveau, vous découvrirez une superbe chambre de plus de 49 m², agrémentée d'un espace dressing aménagé. Une salle de bains avec double douche et WC complète cet étage. Au sous-sol, un espace d'environ 70 m² entièrement aménagé vous attend, offrant une véritable pièce de détente avec un coin bar et un espace jeux. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou pour les amateurs de musique souhaitant créer leur propre studio. Depuis l'extérieur, vous profiterez également d'un espace détente d'environ 13 m² avec SPA, idéal pour vous relaxer. Deux garages d'environ 12 m² chacun complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 395 m², comprenant une terrasse, un espace engazonné, un coin dédié aux jeux de boules ou de palets ainsi qu'un puits. Cette propriété offre de belles prestations, une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. Sa situation privilégiée en plein cœur de Janzé, ses beaux volumes et ses nombreux espaces de détente en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite! Contact: Rose JOUAN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2169 € et 2935 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.