Appartement à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

À vendre, agréable appartement 3 pièces de 69,47 m² idéalement situé au cœur du village, dans un environnement recherché offrant un accès immédiat aux commerces, services, transports et commodités du quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cette configuration moderne favorise les moments de partage en famille ou entre amis tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et participent au confort général du logement. L'espace nuit comprend deux chambres confortables pouvant accueillir une famille, un couple ou être aménagées selon les besoins de chacun. Que ce soit pour créer une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis, les possibilités sont nombreuses. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bain avec WC, un véritable avantage au quotidien qui apporte confort et praticité aux occupants. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un balcon de 5 m² ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 9 m². Ces espaces extérieurs constituent un atout particulièrement recherché dans le secteur. Ils permettent de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur, de créer un espace détente ou simplement de savourer le climat méditerranéen dans un cadre agréable. Ces surfaces extérieures apportent une réelle valeur ajoutée à l'appartement et prolongent naturellement les espaces de vie. L'appartement nécessite des travaux de rénovation qui permettront aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les lieux selon leurs goûts et leurs envies. Cette situation représente une excellente opportunité pour créer un intérieur sur mesure tout en valorisant durablement le bien. La base est saine et offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'envisager différents projets de rénovation et d'optimisation des espaces. L'emplacement central constitue également un avantage majeur. Tout peut se faire à pied: commerces de proximité, écoles, restaurants, services et lieux de vie du village sont accessibles rapidement. Cette situation privilégiée participe à la qualité de vie et à l'attractivité du bien. Autre point particulièrement appréciable: aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Cet avantage rare permet de maîtriser les dépenses courantes tout en bénéficiant d'une plus grande liberté de gestion. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier à fort potentiel, cet appartement saura répondre à de nombreux projets grâce à sa superficie généreuse, ses espaces extérieurs, son emplacement recherché et les possibilités offertes par sa rénovation. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1870 € et 2570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 69.47 m².