Appartement à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

Au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre de Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, proposé en duplex, au sein d’une petite copropriété intimiste de 8 lots d’habitation avec piscine. D’une surface de 100 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante offrant une vue dégagée ainsi qu’une exposition optimale tout au long de la journée. L’appartement se compose de 4 pièces aux espaces parfaitement agencés, sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie également de prestations complètes incluant un stationnement extérieur privatif ainsi qu’une cave. Un second stationnement est proposé en supplément à 25.000€. À l’extérieur, vous profiterez de véritables espaces de vie supplémentaires: Une terrasse de plain-pied de 25 m²Un espace buanderie de 10 m²Et surtout, un magnifique toit-terrasse de 50 m², offrant toutes les expositions, idéal pour recevoir et se détendre, équipé d’un barbecue et d’un four à bois, parfait pour des moments conviviaux. Les ancrages existants permettent également l’installation d’une pergola bioclimatique. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1124 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.