Maison à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

Au cœur du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, l’un des plus beaux et authentiques villages de la Côte d’Azur, cette charmante maison de 74 m² répartie sur deux niveaux séduira les amateurs de caractère, de calme et d’art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une agréable pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Les matériaux ont été choisis avec goût afin de préserver l’âme du lieu tout en offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La maison bénéficie également d’importants travaux récents réalisés en 2025 avec la réfection complète de la façade, le remplacement des gouttières ainsi que la révision de la toiture. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Au-delà du bien lui-même, c’est tout l’environnement exceptionnel du vieux village de Roquebrune-Cap-Martin qui constitue un véritable privilège. Dominant la Méditerranée entre Monaco et Menton, ce village chargé d’histoire offre une qualité de vie rare. Ses ruelles pavées, ses passages voûtés, ses maisons de pierre et ses placettes fleuries invitent à la promenade tout au long de l’année. À quelques pas seulement de la maison, vous profiterez de la célèbre Place des Deux Frères, cœur vivant du village, avec sa vue dégagée, ses terrasses animées et son atmosphère typiquement méditerranéenne. Les restaurants réputés du village accueillent habitants et visiteurs dans une ambiance conviviale, certains proposant régulièrement des soirées musicales et des concerts live qui participent au charme unique des lieux. Le village dispose également de commerces de proximité appréciés au quotidien: épicerie, boulangerie, cafés, artisans et services accessibles à pied. La vie s’y déroule dans un esprit authentique et préservé, loin de l’agitation tout en restant à proximité immédiate de Monaco, de Menton et des plages. Parmi les trésors emblématiques du village figure également le célèbre Olivier Millénaire, considéré comme l’un des plus anciens oliviers de France, témoin exceptionnel de plus de deux mille ans d’histoire. Ce patrimoine remarquable participe à l’identité unique de Roquebrune-Cap-Martin, où nature, histoire et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Rare sur le marché, cette maison constitue une résidence secondaire idéale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou encore un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Un bien de caractère pour ceux qui recherchent l’authenticité d’un véritable village provençal, à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots. Surface loi Carrez: 69.34 m².