Bureau à louer à Montpellier

PIERRE ET PATRIMOINE vous propose à la location des bureaux et locaux d’activités neufs, lumineux et modulables, situés au cœur de la zone Parc 2000 Extension, en Zone Franche Urbaine (ZFU).

Surface & Configuration:
•Surface totale: 445 m² répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 20 m²

•Rez-de-chaussée (160 m²): accès facilité par une porte vitrée à galandage, idéale pour les livraisons (camionnette)
•1er étage (220 m²): plateau de bureaux spacieux, divisible selon vos besoins
•2e étage (65 m²): 3 bureaux entre 20 et 25 m², livrés clefs en main, divisibles dès 20 m²

Prestations & Équipements:

•Accessibilité PMR: ascenseur, WC PMR à chaque niveau
•Finitions de qualité: carrelage 45x45 cm, faux plafonds avec éclairage LED
•Terrasses: 2 belles terrasses + espace détente extérieur
•Équipements spécifiques au 2e étage:
oCuisine équipée partagée
oBaie de brassage
oClimatisation réversible
oSystème de vidéosurveillance
o2 WC PMR sur le palier
oCharges incluses: eau, électricité, internet

Possibilité d’ajouts personnalisés: les bailleurs peuvent prendre en charge l’installation de prises électriques supplémentaires selon vos besoins.

Conditions locatives:

Loyer mensuel (charges incluses): 6 675€ HT
TVA mensuelle: 1 335€
Taxe foncière: En sus
Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT

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