Bureau à louer à Pérols

Plateau de 230 m² – belles prestations – 7 parkings inclus

Gagnez en performance: accès A9, gare Sud de France, centres commerciaux et littoral… tout converge ici

Situés au cœur de la ZAC du Parc de l’Aéroport, ces bureaux de 230 m² offrent un environnement tertiaire dynamique.

Bureaux situé au R+1 d'un bâtiment récent et bien entretenu, ces locaux bénéficient d’une localisation stratégique:
À 2 min de l’aéroport, du tramway et de l’A9
À proximité immédiate de la gare TGV, de Carrefour Lattes et des zones commerciales

Un emplacement recherché où s’implantent et exercent de nombreuses entreprises.

Prestations & confort:
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal grâce à des équipements complets:
-Cuisine équipée
-Climatisation gainable réversible / double flux
-Faux plafond
-Baie de brassage
-Éclairage LED
-Carrelage 40×60
-Fenêtres double vitrage oscillo-battantes
-Locaux accessibles PMR (ascenseur)
-7 places de stationnement privatives incluses

Distribution/configuration:
Un agencement fonctionnel et modulable comprenant:
-3 dégagements
-Débarras
-Cuisine
-9 bureaux cloisonnés
-Archives / salle de repos / salle de réunion
Des espaces lumineux, carrelés et prêts à accueillir vos équipes.

Conditions locatives:
-Loyer mensuel HT/HC: 2 000 € (parkings inclus)
-Charges locatives: 6 500 € HT/an
-Loyer payable trimestriellement et d’avance
-Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
-Honoraires preneur: 15 % du loyer annuel HT
-Type de bail: Commercial 3/6/9
-Indexation: ILAT – annuelle

Pourquoi choisir ces bureaux?
-Visibilité et accessibilité exceptionnelles
-Prestations complètes et modernes
-Environnement tertiaire dynamique
-Parkings privatifs inclus
-Espaces modulables adaptés à toutes les organisations

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