Appartement à vendre à Toulouse

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement T3/4 d'environ 83 m² au calme et sans vis-à-vis. Le bien se compose d’une entrée, d’un spacieux salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’un accès extérieur. Un cellier, une salle de bains, un dressing et deux chambres, dont une avec balcon, complètent l’espace nuit. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le paysage environnant. Vous apprécierez également le parc privé de la résidence, véritable écrin de verdure offrant un environnement paisible et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités et de la vie urbaine. Véritable plus, vous disposerez d’un garage en sous-sol ainsi que d’une cave. Un appartement spacieux, lumineux et au calme, offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville sans aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1470 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 90 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 83.04 m².