Immeuble à vendre à Denain

Cet ancien bâtiment industriel, entièrement à rénover, offre une opportunité exceptionnelle de valorisation. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, il présente un fort potentiel de transformation en résidence d'habitation, avec la possibilité d'étudier un projet d'environ 20 appartements (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme).

Les atouts du bien:

- Ancien bâtiment industriel offrant de grands volumes.
- Projet idéal pour une opération de réhabilitation.
- Terrain d'environ 1 900 m².
- Dépendance indépendante d'environ 100 m².
- Nombreuses possibilités de valorisation.
- Bien parfaitement adapté à un investisseur ou à un promoteur.

Un véritable potentiel d'aménagement

La dépendance de 100 m² peut être aménagée de différentes façons selon le projet:

- local vélos sécurisé;
- local poubelles conforme aux besoins d'une résidence;
- espace de stockage pour les copropriétaires;
- atelier d'entretien ou local technique;
- salle commune ou espace partagé (coworking, salle de réunion de copropriété, salle de sport).

Le terrain permet également d'imaginer un aménagement qualitatif avec:

- un parking privé pour les futurs résidents;
- des espaces verts paysagers;
- des places pour motos et vélos;
- des bornes de recharge pour véhicules électriques;
- une aire de détente avec bancs et espaces végétalisés.

Une opportunité rare permettant de donner une seconde vie à un bâtiment industriel tout en créant un ensemble résidentiel attractif.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.