Maison à vendre à Montivilliers

Située sur la commune de Montivilliers, cette maison offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'exploitation, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

Le bien se compose de:

* Un T2 indépendant de 33m2 en rez-de-chaussée, parfait pour de la location, accueillir un proche ou exercer une activité libérale.
* Un triplex de 85m2 comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
* Un jardin commun, agréable pour profiter des beaux jours.

Cette maison s'adapte à de nombreux projets:

* Investissement avec la possibilité de louer le T2 tout en occupant le triplex.
* Résidence principale pour une famille souhaitant offrir de l'indépendance à un adolescent ou à un jeune adulte.
* Installation d'une profession libérale ou d'une activité indépendante grâce à l'espace en rez-de-chaussée.
* Projet multigénérationnel ou complément de revenus locatifs.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant flexibilité et potentiel.

Prix de vente: 220 000 € honoraires d'agence inclus.

L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860€ et 2580€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix: 220 000€ honoraires d'agence inclus

Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSACimmatriculée à la CCI du Havre.

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Référence agence: 4679.