Appartement à vendre - Cours Maréchal Juin

Un appartement familial aux volumes généreux, perché au 7ᵉ étage et largement ouvert sur l'extérieur.

Avec ses 104m² habitables, cet appartement offre une configuration particulièrement confortable pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité.

La pièce de vie constitue le cœur du logement, avec un vaste séjour / cuisine de 36 m², largement ouvert sur l'extérieur. Elle bénéficie d'une belle continuité avec les balcons qui entourent l'appartement.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle chambre de 14,5m² avec dressing, ainsi que trois autres chambres de 10,00 m², 10m² et 9,30 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC.

Et surtout, vous profitez de 33,40 m² de balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs pour créer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter de la lumière et des vues dégagées.

Un cadre de vie tourné vers le lac

Situé dans le secteur de Bordeaux-Lac, l'appartement bénéficie d'un environnement pensé autour de la nature, des mobilités douces et des services de proximité.

Le tramway ligne C, arrêt Quarante Journaux, permet de rejoindre le cœur historique de Bordeaux en environ 15 minutes. Le quartier dispose également de commerces, restaurants et services, avec une crèche au cœur du quartier et le groupe scolaire Vaclav Havel à environ 7 minutes à pied.

L'environnement fait la part belle aux espaces verts et aux déplacements à pied ou à vélo, avec un chemin paysager réservé aux piétons et aux cycles reliant les différents espaces du quartier.

Les points forts
5 pièces – 104,43 m²
7ᵉ étage
33,40 m² de balcons
Séjour / cuisine de 35,73 m²
4 chambres
Chambre principale avec dressing
Salle de bains
2 salles d'eau
2 WC
Nombreux espaces extérieurs
Vues dégagées
Environnement paysager
Quartier largement piéton
Parkings en sous-sol
Proximité immédiate du tramway C
Commerces et services au cœur du quartier

Un bien rare par ses volumes et surtout par ses 33 m² d'extérieur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, lumière, vie au grand air et proximité du centre de Bordeaux.

Alors, ce bien vous plait? N'hesitez plus, appelez moi et je me ferai un plaisir de vous en dire plus.

*Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.