Studio à vendre à Saint-Germain-en-Laye

Situé en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, au 1er étage, ce studio de 26,5 m² est composé d'un séjour, une cuisine indépendante et une salle de bains avec wc. Vendu occupé, au sein d’un immeuble de 5 lots bénéficiant de travaux de rénovation en cours: ravalement façades, isolation, embellissement des parties communes, remplacement ballon eau chaude.
Le bien est actuellement loué selon un bail vide prenant effet en janvier 2022, moyennant un loyer mensuel de 579 € hors charges, avec 100 € de provisions sur charges.
Le bail en cours sera poursuivi aux conditions existantes par le nouvel acquéreur. Bien destiné à un profil investisseur, recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé, dans un secteur à très forte demande locative.
L'état des risques concernant ce bien est consultable sur le site du gouvernement, georisques. gouv. fr.