Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

À vendre, appartement T3 de 61 m² situé rue Raulin, au cœur d’un secteur recherché et particulièrement prisé du 7e arrondissement de Lyon. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, le bien se trouve à proximité immédiate des universités, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et attractif, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou une famille. L’appartement se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un coin d’eau, d’un WC, Du rangement, double vitrage, chauffage éléctrique. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en location classique ou en colocation. Il peut également convenir à une résidence principale. Une division en deux studios est envisageable, sous réserve de faisabilité technique et administrative, ouvrant des perspectives intéressantes d’optimisation et de rentabilité. Grâce à son emplacement recherché et à sa proximité avec les principaux pôles d’attractivité du secteur, cet appartement offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Irina MUKOMOL 06 01 41 87 17 Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 72 lots. Surface loi Carrez: 61 m².