Maison à vendre à Lambesc

Située dans le coeur du charmant et dynamique village de Lambesc, à pied de toutes commodités, cette maison de ville construite au XIX ème siècle, ne manque ni de caractère, ni de potentiel! Elle développe une surface totale d'environ 320 m² et se compose de deux parties. La partie principale, accessible depuis une jolie cour intérieure, se compose d'un appartement de Type 6 d'une surface habitable d'env 185 m², disposant d'une superbe pièce à vivre avec cheminée, bureau en mezzanine et cuisine équipée. Ces pièces donnent sur la terrasse tropézienne de 48 m². Les 5 chambres et 4 salles d'eau/bain complètent cette partie, ainsi qu'un patio de 8 m². Au rez de chaussée de la maison se trouvent une pièce voutée à usage actuel d'atelier, une cave, pour une surface d'env 50 m². Chaufferie et dégagement en sus. Cet espace présente un beau potentiel de transformation. La seconde partie habitable est un appartement attenant de Type 1 de 30 m², qui dispose d'une entrée indépendante depuis la rue. Idéal pour de la location ou l'exercice d'une profession libérale. Cette maison ancienne de caractère, développe de beaux volumes dans toutes les pièces et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Les matériaux anciens conservés et utilisés lors de sa rénovation ont permis de préserver son charme d'origine. Elle peut accueillir une famille ou être idéale pour y exercer une activité de chambres d'hotes ou de location saisonnière. Il est possible de stationner un véhicule sur place. Un parking municipal est accessible à moins de 50 mètres. La localisation de cette maison, à proximité à pied de toutes les commodités du village de Lambesc se situe à moins de 30 minutes du centre historique d’Aix en Provence et de la gare TGV, tout en étant aux portes du Luberon. En résidence principale ou secondaire, elle vous offrira une très belle qualité de vie en Provence! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3370 € et 4600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 217 m².