Local à vendre à Montpellier

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – MONTPELLIER GRAND M – 91 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – LOCAL NEUF ÉQUIPÉ

Montpellier – Rond Point du Grand M

Votre agence, vous présente ces murs commerciaux de 91m² en loi carrez, idéalement situé sur l’une pénétrantes majeurs de la métropole Montpelliéraine, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et son fort flux véhicules quotidien.

Points forts du bien:

-Local commercial neuf à vendre Montpellier
-Emplacement stratégique Grand M
-Grande vitrine triple exposition
-Local lumineux et entièrement équipé
-Idéal salon de coiffure / beauté / bien être
-Accès PMR – Climatisation gainable

Description détaillée:
Ce local de 91m² se compose d’une vaste pièce principale de 73 m², d’un espace stockage avec lavabo et machine à laver, ainsi que d’un WC PMR.
Les locaux sont vendus entièrement équipés avec du matériel professionnel de qualité:
-Sièges coiffeurs
-Mobiliers, présentoirs, canapé, table
-3 bacs shampoings
-3 téléviseurs, miroirs, accessoires
-Ballons d’eau chaude 2 × 200 L
-Faux plafond, carrelage 40×60
- Climatisation réversible gainable

Un local clé en main, prêt à exploiter

Parfait pour un salon de coiffure, un barber, un institut de beauté, un centre esthétique, ou toute activité nécessitant un local moderne, visible et immédiatement opérationnel.

Informations financières:
-Prix de vente honoraires inclus: 195 000 €
-Charges de copropriété: 95 €/mois
-Taxe foncière: ≈ 1 900 €

Opportunité rare sur le secteur Grand M. Contactez pour organiser une visite.