Appartement à vendre - 294 Avenue de la Mer

Miramare
294 avenue de la mer

Idéalement située à Golfe-Juan (Alpes-Maritimes), entre Cannes et Antibes, c’est ça l’esprit Spirit

La résidence Miramare s’inscrit dans un environnement calme, authentique et lumineux, face à la Méditerranée. Ville portuaire dynamique, Golfe-Juan séduit par ses plages de sable, sa proximité avec la Croisette, le Cap d’Antibes et Juan-les-Pins, ainsi que par son art de vivre azuréen rythmé par les sports nautiques, les restaurants et 300 jours de soleil par an.

La commune accueille également le premier port de plaisance des Alpes-Maritimes, renforçant son attractivité résidentielle et touristique.

Un confort au quotidien, sans exception,
c'est ça l'idéal

Entièrement rénovée, la résidence Miramare se compose de deux bâtiments offrant un cadre intime et soigné, en front de mer.

Implantée au cœur d’un jardin paysager de 860 m², planté de nombreuses essences locales, la résidence propose un environnement propice au bien-être et à la sérénité. Les appartements disposent tous d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon) permettant de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. La majorité des logements bénéficie de terrasses avec vue mer, à quelques pas seulement du littoral.

L’architecture, repensée avec des matériaux nobles, s’intègre harmonieusement au paysage côtier. La pierre naturelle en rez-de-chaussée, les larges terrasses, les balcons et les grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie vers l’horizon, tout en préservant l’intimité des résidents.
Prestations intérieures

Les appartements du 2 au 5 pièces proposent des prestations de grand standing, répondant à une exigence de qualité, de confort et de fiabilité:
- carrelage en grès cérame 60×60 cm PORCELANOSA (ou équivalent),
- salles de bains équipées avec faïence 30×90 cm, meuble-vasque, miroir et sèche-serviettes électrique,
- WC suspendus,
- menuiseries aluminium,
- volets roulants motorisés,
- climatisation dans toutes les pièces principales,
- portes palières avec serrure 3 points A2P,
- accès sécurisé (digicode, vidéophone, VIGIK),
- borne de recharge rapide mise à disposition des habitants.

Un cadre de vie méditerranéen,
c'est ça Miramare

Le quartier offre un cadre de vie agréable!

Commerces, restaurants, parc et salle de sport à proximité immédiate. En bord de mer, la résidence Miramare bénéficie d’un emplacement privilégié, paisible et lumineux, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo.

À proximité:
- plages de Golfe-Juan,
- Port Camille Rayon,
- Parc Exflora,
- Théâtre de la Mer Jean Marais,
- supermarchés,
- établissements scolaires (École et Collège Notre-Dame de la Tramontane),
- équipements sportifs,
- mairie et services du quotidien.

Transports et mobilités:
- Arrêt de bus “Les Eucalyptus” à proximité immédiate,
- Gare de Golfe-Juan accessible à pied,
- Connexions rapides vers Cannes, Antibes et Juan-les-Pins.