Prix
Prix du bien : 792 797 €
Prix au m² : 7 207 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
UN DERNIER ÉTAGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE AU PIED DU MÉTRO 14
Découvrez ce superbe duplex 5 pièces de 110,61 m² habitables, situé au 8e et dernier étage, au sein d’une résidence de haut standing idéalement implantée à L’Haÿ-les-Roses.
Son véritable atout: une magnifique terrasse de 34,61 m² exposée Sud-Ouest, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable au quotidien.
Avec 145,22 m² de surface totale avec annexes, ce bien propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL
Le logement se compose de:
-Entrée: 3,01 m²
-Séjour / cuisine: 34,26 m²
-Chambre 1: 13,22 m²
-Chambre 2: 14,05 m²
-Chambre 3: 11,18 m²
-Chambre 4: 12,67 m²
-Salle de bains: 3,97 m²
-Salle d’eau: 3,82 m²
-2 WC indépendants
-2 dégagements
-Rangement
Surface habitable: 110,61 m²
-Terrasse Sud-Ouest: 34,61 m²
-2 places de parking intérieur incluses
UNE ADRESSE IDÉALE POUR LES TRANSPORTS
-Métro ligne 14 – station L’Haÿ-les-Roses à seulement 2 min à pied*
Vous profitez également de:
-Métro ligne 7 – Villejuif-Louis Aragon à 1,9 km
-Future ligne 15 à proximité
-Bus 286 à 100 m
-Bus 131 et V2 à 150 m
-Square Dieuk à 6 min à pied
-Accès A6 vers Paris en environ 15 min
Un emplacement particulièrement intéressant pour rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité du Sud parisien.
LES AVANTAGES
-Frais de notaire réduits: environ 1,8 à 2,5 %
-PTZ sous conditions d’éligibilité
-Charges de copropriété maîtrisées
-Exonération de taxe foncière pendant les 2 premières années, sous conditions
-2 parkings intérieurs inclus
UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR
Dernier étage, duplex, 4 chambres, grande pièce de vie, 34 m² de terrasse exposée Sud-Ouest, 2 parkings et métro ligne 14 à 2 minutes à pied: un ensemble particulièrement recherché.
VISITES & INFORMATIONS
-Informations complémentaires, plans et visites sur rendez-vous.
-Joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier:
- Jonathan KOGINSKY
-
Illustration non contractuelle à caractère d'ambiance.
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Veuillez nous en informer afin de la rectifier et d’aider d’autres utilisateurs.
Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 792 797 €
Prix au m² : 7 207 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce actualisée le 29 septembre
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