Studio à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Dans un environnement recherché, calme et arboré, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, nommée L'allée des pins, découvrez ce charmant studio en très bon état, parfaitement agencé et optimisé. Il se compose d’une belle pièce lumineuse et accueillante, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC et rangements. Vous apprécierez également sa vue agréable, offrant un cadre de vie paisible. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, de la Faculté de Luminy, du Boulevard Urbain Sud, des lignes de bus et des commerces, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Possibilité d’acquérir en sus une box fermé en sous-sol pour 30 000 euros. À découvrir sans tarder! Nbr de lots: - Charges / an: € - Pas de procédure en cours - MDT 759 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 384 € et 520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 640 lots, charges annuelles: 888 €. Surface loi Carrez: 17.54 m².