Appartement à vendre à Nevers

En Exlusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIERUn extérieur rare en plein cœur de Nevers! À proximité immédiate de la Préfecture, découvrez cet appartement de 106 m² situé dans une résidence sécurisée, avec surtout un atout exceptionnel: une magnifique terrasse de 45 m² offrant une vue imprenable sur Nevers. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L’appartement comprend: une entrée, un salon-séjour ouvrant directement sur la grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres, une salle d’eau avec baignoire et douche, une buanderie, WC. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Les charges de copropriété sont de 350 € par mois chauffage compris. Un bien rare à découvrir dans tarder, Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08. 98.53. 14 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 106 m².