Maison à vendre à Audenge

En exclusivité à Audenge, découvrez cette maison d'environ 81 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 600 m², dans un environnement agréable, à quelques minutes à pied du centre-ville. La maison offre une pièce de vie d'environ 30 m², conviviale et lumineuse, avec cheminée équipée d'un insert et climatisation, idéale pour profiter d'un confort agréable été comme hiver. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie et apporte davantage de convivialité au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, de disposer d'un bureau ou encore d'aménager une chambre d'amis selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, offrant un espace agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage indépendant complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa situation: le centre-ville, les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement des commodités d'Audenge au quotidien. Une maison qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire, avec un extérieur agréable et une situation particulièrement pratique. Les +: Maison d'environ 81 m²Parcelle de près de 600 m²3 chambresPièce de vie d'environ 30 m²Cheminée avec insertClimatisationCuisine ouverteJardin arboré et entièrement clôturéGarage indépendantCentre-ville, commerces et écoles accessibles à piedDPE: C GES: B À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.